昭通V66.COM现代农业产业集团公司农业用地事业部V66.COM组现有果树面向社会农业种植经营者进行公开招租，情况见附表。本项目选取明标方式进行，欢迎有意参与的小我或单元前来竞价。
一、、、投标报名及征询
竞投人可于2021年6月24日至2021年7月7日上午8：：：30至12：：：00，下午2：：：00至5：：：00(节假日之外)，携带有关资料到V66.COM区V66.COM街红荔一路48号二楼进行报名或征询。
联 系 人：：：江先生
联系电话：：：84987235
二、、、投标要求
1、、、投标人在参与投标前，要对自己所投果树的地址、、、田号、、、棵数、、、租赁期限、、、投标底价及递增方式、、、地形地貌等情况以及合同文本具体相识后才进行投标。
2、、、投标时，每个投标人对所投的每一个标必要交纳肯定数量的投标保障金，具体数额凭据我司《果树（荔枝树）情况一览表》鉴定的金额而定，投标人交纳投标保障金后才有资格参与投标。
3、、、果树租赁期为6年，租金每两年递增7%。
三、、、投标提交资料
1、、、凡企业法人竞投，须持有有效交易牌照或机构代码证(复印盖章)、、、法定代表人身份证原件及复印件一份(盖章);
2、、、个别经营者竞投，须持有有效交易牌照(复印盖章)和自己身份证原件及复印件一份(盖章);
3、、、天然人竞投，须持有自己身份证原件及复印件一份(加盖指印);
4、、、法人、、、其他组织犯法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件（盖章或加盖指印）。
5、、、交纳投标保障金的农业银行转账单复印件；
6、、、投标人需提供属于自己的银行账户复印件（用于投标人未中标时退回投标保障金用处）；
四、、、开标方式
现场竞标方式。
五、、、投标人资格审查
投标人到我司业务提议部门填写《报名资格申报及审核表》，经核查切合投标者领取《资格审核合格回执》，交纳投标保障金。
六、、、开标功夫、、、地址
开标功夫：：：共九批次，从2021年7月8日起至2021年7月11日，每天上午9:45时起（周六、、、日之外），按现实功夫分批次开标。
开标地址：：：V66.COM区V66.COM街红荔一路48号三楼（农业用地事业部V66.COM组三楼会议室）
七、、、开标、、、中标要求
1、、、开标入场功夫：：：共九批次，从2021年7月8日起至2021年7月11日，每天上午9:00时起（周六、、、日之外），各批次按入场功夫提前15分钟递交入场资料。
2、、、所有投标人必须参与参与，并在规按功夫内入场，过期不得入场，并视为自动烧毁投标资格，作弃标处置。
3、、、入场资格：：：开标日，投标人凭资格审核合格回执、、、自己身份证原件或法人代表授权委托书等证明资料，签到进场。
4、、、开标由我司业务提议部门现场主持，公司招标办、、、农业用地事业部、、、审计监察部派人现场监督，尝试现场明标喊价，按价高者得。并在开标后对外公示开标了局（中标情况）3个工作日。
5、、、截至投标功夫，只有一个切合前提的报名者的，我司将颁布公示奉告，公示3个工作日后且无异议的，我司颁布中标公示，确定该报名者为中标人。
6、、、中标人的投标保障金转为履约保障金，不够部门必要补足，有余部门转为租金。未中标人的投标保障金在5个工作日内，我司通过开户农业银行转账退回到各个未中标人所提供的属于自己的银行账户。
7、、、投标人投得果树后限于自已出产经营，不得转租或分租。不然，我司有权单方面解除租赁合同，充公合同履约保障金，无前提收回果树，对承租者由此造成的损失，我司不作任何赔偿或赔偿。
八、、、投标保障金
投标人出现以下行为的，充公投标保障金：：：
（1）投标人经竞标后中标的，不得烧毁中标，不然投标保障金不予退还。
（2）只有一个切合前提的报名者，经我司颁布中标公示后，不得烧毁中标，不然投标保障金不予退还。
（3）通知中标人前来签收中标通知书，中标人需收到通知5日内到我司业务提议部门办理签收(如不能前来可协商通过邮寄方式投递)，逾期不签收的，视为自动烧毁中标，投标保障金不予退还，公司收回果树另行发包;
（4）中标人需在收到中标通知书后5个工作日内到我司业务提议部门办理合同签定等有关手续，逾期不办理，视为自动烧毁中标，投标保障金不予退还，我司收回果树另行发包。
九、、、其他事项
公司网站：：：http://www.nsny.com.cn，如有必要，投标人可在公司网站查看有关布告内容及下载表格。
附件：：：果树（荔枝树）情况一览表
昭通V66.COM现代农业产业集团公司
2021年6月24日
果树（荔枝树）情况—览表
单元：：：昭通V66.COM现代农业产业集团公司
第一批（投标功夫2021年7月8日上午9:45 ） | |||||||||
编号 | 地址、、、田号 | 承包起止日期 | 合同期 | 数量/棵 | 年租金（含增值税，不含治理费） （元/年） | 经营/领域 | 租金递增幅度 | 投标 | 备注 |
1 | 北江至新屋地段（何伟雄屋边）201、、、202号 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 2 | 23 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 200 |
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2 | 下打钟山（吴月云屋后）131、、、132号 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 2 | 23 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 200 |
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3
| 新屋地段（钟惠珍屋边）208、、、209号 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 2 | 23 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 200 |
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4
| 老人屋边（红发路一巷5号缪东住房边）1-3号 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 3 | 37 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 200 |
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5 | 新屋地段（梁美月屋后）207号 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 1 | 59 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 200 |
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6 | 度假村地段（1、、、2号） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 2 | 66 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 200 |
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第二批（投标功夫2021年7月8日上午10:35 ） | |||||||||
7 | 东南方靠麦耀山地的地段 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 450 | 7,020 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 36000 | 该片区共有3棵荔枝树干枯 |
8
| 西北方靠罗锡恩山地地段 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 450 | 7,020 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 36000 | 该片区共有2棵荔枝树干枯 |
9 | 竹排山（深湾村后山上）北与红岭羊寮刘八菠萝地入的新坟地接，南与莫岳承包地接 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 630 | 7,938 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 36000 |
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10 | V66.COM分场红旗山（1份） | 2021.12.1- 2027.11.30 | 6年 | 210 | 12,075 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 36000 | 该片区共有2棵荔枝树干枯 |
第三批（2021年7月8日上午11:15 ） | |||||||||
65 | 原红发石。ㄜ笱旁罚┠系谝、、、二段1-64号 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 64 | 3,528 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 16000 |
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66 | 青年山（第二段）红岭花圃路边39-87号 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 47 | 4,245 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 16000 | 该片区共有5棵荔枝树干枯 |
67 | 原红发石。ㄜ笱旁罚┠系谌、、、四、、、五段66-156号紧接第二段 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 87 | 5,083 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 16000 |
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68 | 深湾水库西坑西南(V66.COM坟场对面)东北与莫瑞娟、、、冯惠玲承包地接高速公路界，西与梅宏富承包地接及梁美月承包小荔枝地接 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 878 | 5,320 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 16000 | 该片区共有37棵荔枝树干枯 |
第四批（2021年7月8日下午2:40 ） | |||||||||
11
| 原三石场变压器下，公园西门牌后 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 5 | 110 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 800 |
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12 | 羊寮山（原刘八菠萝地路西）71-91号 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 21 | 132 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 800 | 该片区共有1棵荔枝树干枯 |
13 | 原莫伟胜屋后 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 3 | 132 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 800 |
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14 | 上打钟山（俞金荣房屋后）95-102号 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 8 | 132 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 800 |
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15 | 黄泥山第一段原由排水泵边起向南编号1-32号 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 3 | 145 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 800 |
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16 | 茶亭山北（高速公路边）10-20号 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 11 | 176 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 800 |
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17 | 北江到新屋地段（王真屋边）1.2.3号 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 4 | 176 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 800 |
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18 | 茶亭山北（高速公路边） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 8 | 198 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 800 |
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19
| 下打钟山（黄青山屋边）111-118号 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 7 | 210 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 800 |
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20 | 原红发石场塘口西山顶至“星河丹堤”地接壤 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 19 | 221 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 800 |
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21 | 杉木林山，高速公路旁北侧 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 30 | 243 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 800 | 该片区共有1棵荔枝树干枯 |
22 | 原二石场南山顶 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 30 | 243 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 800 |
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23 | 上打钟山（范隽屋后） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 11 | 254 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 800 |
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第五批（投标功夫2021年7月9日上午9:45 ） | |||||||||
24 | 下打钟山（郭转好屋边）122-130号 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 9 | 309 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 2000 |
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25 | 杉木林山对面，高速公路北侧 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 50 | 408 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 2000 |
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26 | 渔公撒网山向高速公路 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 50 | 408 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 2000 |
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27 | 茶亭山北 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 14 | 408 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 2000 |
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28 | 羊寮山（原刘八菠萝地） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 69 | 463 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 2000 |
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29 | 下打钟山地段 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 11 | 507 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 2000 |
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30 | 红旗山顶（与“星河丹堤”地接壤） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 46 | 529 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 2000 |
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31 | 北江地段由茶亭路边起第二段（郑亚林屋后）34-62号紧接第一段 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 29 | 541 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 2000 |
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32 | 牛蜞坑水库坝器材双方 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 17 | 551 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 2000 | 该片区共有1棵荔枝树干枯 |
33 | 原红发石场火药库后山第四段紧接第三段（100-143号） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 44 | 551 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 2000 | 该片区共有4棵荔枝树干枯 |
34 | 原红发石场火药库后山第五段紧接第四段（144-179号） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 34 | 563 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 2000 | 该片区共有9棵荔枝树干枯 |
35 | 原柑桔地（茗荔雅苑大门口前）原莫伟胜屋后 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 19 | 573 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 2000 |
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36 | 老人屋红发路一巷4号后侧 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 15 | 573 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 2000 |
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37 | 矿泉水厂大水池后（学堂背山）第五段（171-194号紧接第四段） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 24 | 595 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 2000 | 该片区共有2棵荔枝树干枯 |
38 | 北江地段由茶亭路边起第三段63-93号至高速公路边 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 31 | 595 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 2000 |
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39 | 药地督（华侨公墓右侧山窝）第七段紧接第六段（210-244号） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 35 | 629 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 2000 |
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第六批（2021年7月9日下午2:40 ） | |||||||||
40 | 麻公坑，北与冯炳财承包荔枝接壤，西为半山腰，南为虎门大桥高速路边，东南与其十年哺养承包荔枝接界 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 45 | 700 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 3210 |
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41 | 原红发石场火药库后山第三段（62-99号） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 38 | 750 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 3210 |
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42 | 原红发石场火药库后山转入药地督华侨公墓对面，第六段紧接第五段 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 30 | 750 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 3210 | 该片区共有3棵荔枝树干枯 |
43 | 风柜口大水池东山与第三、、、二段紧接第一段98-136号 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 20 | 772 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 3210 |
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44 | 原小学堂背山由学堂的厕所边起第六段（181-215号紧接第五段） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 34 | 849 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 3210 |
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45 | 下打钟山第三段紧接第二段（81-110号） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 19 | 882 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 3210 | 该片区共有2棵荔枝树干枯 |
46 | 原二石场南拖沓机路以上至天线架1-30号 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 30 | 938 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 3210 |
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47 | 渔公撤网山(红岭二石场)南，红岭天线架北，因周围是红岭的大荔枝，必须脱离大荔枝六米以上 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 62 | 970 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 3210 | 该片区共有2棵荔枝树干枯 |
48 | 药地督（华侨公墓右侧山窝）第八段紧接第七段（245-284号） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 36 | 1,026 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 3210 |
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49 | 原二石场南拖沓机路以上至天线架31-56号 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 26 | 1,026 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 3210 | 该片区共有5棵荔枝树干枯 |
50 | 北江地段由茶亭路边起第一段至高速公路下1-33号 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 33 | 1,048 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 3210 |
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51 | 园山仔（1-31号） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 31 | 1,070 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 3210 | 该片区共有1棵荔枝树干枯 |
第七批（2021年7月11日上午9:45 ） | |||||||||
52 | 风柜口大水池东山与第二、、、一段紧接第一段51-93 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 42 | 1,103 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 4600 |
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53 | 原小学堂背山由学堂的厕所边起第一段（1-27号） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 25 | 1,103 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 4600 |
|
54 | 九王庙后山边荔枝地 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 80 | 1,120 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 4600 |
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55 | 老人屋至原红发石场火药库后侧山（第二段上接第一段） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 34 | 1,158 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 4600 |
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56 | 下打钟山第二段43-80号紧接第一段至郭良泉等屋后 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 37 | 1,301 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 4600 |
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57 | 度假村右后侧山第四段紧接第三段（126-153） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 27 | 1,313 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 4600 | 该片区共有1棵荔枝树干枯 |
58 | 风柜口大水池东山与“星河丹堤”地界紧交代第一段（1-20、、、38-50号） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 32 | 1,313 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 4600 |
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59 | 度假村右后侧山第二段紧接第一段（49-86号） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 30 | 1,350 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 4600 |
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60 | 北江地段由茶亭路边起第六段162-204号紧接第五段至原二石场电房边及新屋宿舍边 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 36 | 1,357 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 4600 |
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61 | 上打钟山，蕴含原小学堂左前面 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 76 | 1,433 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 4600 | 该片区共有2棵荔枝树干枯 |
62 | 矿泉水厂大水池后（学堂背山）第六段（195-232号紧接第五段） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 38 | 1,445 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 4600 |
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63 | 矿泉水厂大水池后（学堂背山）第四段（137-170号紧接风柜口第三段） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 34 | 1,455 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 4600 |
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64 | 麻公坑(第二小水库)上,虎门大桥高速公路北侧东,东南接梅宏富承包地,西北接封金琼十年期荔枝 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 98 | 1,530 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 4600 | 该片区共有48棵荔枝树干枯 |
第八批（2021年7月11日下午2:40 ） | |||||||||
69 | 青年山（第一段）1-38号 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 26 | 1.720 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 6300 |
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70 | 下打钟山第一段1-42号由原徐房胜房屋后起 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 43 | 1,742 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 6300 |
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71 | 度假村右后侧山第一段紧接黄泥山第四段（3-48号） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 46 | 1,754 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 6300 |
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72 | 北江地段由茶亭路边起第四、、、五段94-161号由原告白牌拖沓机下为界至二石场地围墙 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 68 | 1,786 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 6300 | 该片区共有1棵荔枝树干枯 |
73 | 度假村右后侧山第五段紧接第四段（154-207号） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 54 | 1,830 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 6300 | 该片区共有2棵荔枝树干枯 |
74 | 度假村右后侧山第三段紧接第二段（87-125号） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 34 | 1,952 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 6300 |
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75 | 黄泥山第二、、、三、、、四段33-154号，山顶与“星河丹堤”地接壤 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 92 | 2,062 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 6300 |
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76 | 原小学堂背山由学堂的厕所边起第四、、、五段（108-180号紧接第三段） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 73 | 2,095 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 6300 |
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第九批（2021年7月11日下午3:40） | |||||||||
77 | 原三石场办公室下，公园西门值班室后侧 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 32 | 2,305 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 9300 |
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78 | 原小学堂背山由学堂的厕所边起第二、、、三段（28-107号紧接第一段） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 68 | 2,370 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 9300 |
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79 | 三角山北面(新坟地)西南接周波承包地,北接刘木娇承包地 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 156 | 2,440 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 9300 |
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80 | 原朱波包的塘坑地的小水库（第二水库）上，北至半山腰，东与樊带胜、、、陈作文、、、樊福胜承包地接，东南是梁美月承包的十年期荔枝接，必须与梁美月的荔枝间距6米以上 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 173 | 2,700 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 9300 |
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81 | 原红发石场南（原二石场西）第六段157-207号 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 51 | 3,077 | 种植 | 租赁期6年，每两年递增7% | 9300 | |
果 树 租 赁 合 同
合同编号：：：
甲方（出租方）：：： 昭通市V66.COM区庙贝农场
法定代表人：：： 李太凡
通讯地址：：： 昭通市V66.COM区横沥镇南丰路1-3号
电 话：：：020-84930883
乙方（承租方）：：：
法定代表人：：：
组织机构代码（身份证号码）：：：
住址：：：
电 话：：：
凭据《中华人民共和国民法典》、、、《中华人民共和河山地治理法》及有关司法、、、律例的划定，经甲、、、乙双方平等协商，达成以下合同条款，双方共同遵守。
一、、、出租果树根基情况：：：
1、、、地位（或地块号）：：： 。
2、、、数量：：： 棵。
3、、、乙方不得对种植的果树及所属地皮用作买卖、、、拍卖或抵押，不能扭转果树及地皮用处和职能。地皮排灌情况乙方已经相识，并愿意承租，乙方承诺不向甲方查究因排灌问题而造成的任何损失。
二、、、租赁期限 年（即自 年 月 日至 年 月 日止）。
三、、、合同期内，乙方按以下尺度向甲方支付租金：：：
年 月 日至 年 月 日，第 合同年租金尺度为，年总租金为人民币 元；从第 2 个合同年起，年租金以上一合同年租金尺度为基准价，每年递增一次，每次增幅为 7 %，具体如下：：：
年 月 日至 年 月 日，总租金为人民币 元（大写人民币：：： ）；
年 月 日至 年 月 日，总租金为人民币 元（大写人民币：：： ）。
四、、、租金的支付方式
1.合同期内尝试先交租金后使用果树的法子。乙方应在签定本合同后三日内一次性付清第一合同年的租金给甲方，逾期未支付或支付金额不及的，本合同自动解除，合同项下的果树甲方有权另行措置。
2.尔后每一合同年的租金，乙方必须在上一合同年实现前10日内一次性付清给甲方。如乙方逾期支付，属于乙方违约，乙方自逾期付款之日起逐日按年租金的3‰支付逾期付款违约金。乙方逾期30日仍未缴清应酬的租金和逾期付款违约金的，甲方有权单方面解除合同，充公保障金，无前提收回果树另行措置，并向乙方追收应交的租金、、、违约金以及甲方的其他所有损失。
五、、、保障金
1.乙方应在签定本合同后3日内按54元/棵的尺度向甲方一次性缴纳计算共 元（大写人民币：：： ）的保障金。甲方待合同推广期满乙方无违约行为且果树和地皮均未被毁损的情况下不计息退还给乙方。如乙方逾期未缴纳保障金的，甲方有权单方面解除本合同，将本合同所涉及的果树另行措置。
六、、、合同期内，乙方的权势与使命：：：
（一）乙方应推广以下使命：：：
1、、、乙方应在出产、、、经营过程中自觉接受甲方的监督和治理。
2、、、乙方应自行做好安全出产、、、防火和打算生育工作，积极参加防台风、、、防汛等天然灾害的预防、、、抢险工作。
3、、、经甲方书面赞成，乙方向有关部门办理申请审批手续后，乙方可在租赁领域内建设装置水、、、电、、、路线、、、排灌等配套设施，乙方应掌管依法报批、、、建设、、、治理及守护工作。
4、、、乙方的出产经营活动该当遵守国度、、、省、、、市的有关司法、、、律例和规章，自主经营、、、得意盈亏并承担相应的税、、、费。
5、、、乙方要遵循我国有关司法律规及有关政策对地皮进行合理的开发使用，加强地皮的改进和整治，确保地皮质量不低于原有尺度，维持地皮的地形、、、地貌，不得扭转地皮性质。
6、、、乙方如在地皮上进行畜禽养殖，必须征得甲方书面赞成并报甲方登记，并自行向有关部门办理有关证照手续，不然属于乙方违约，甲方有权单方面解除合同，无前提收回果树及地皮，向乙方追偿甲方的其他所有损失。
7、、、乙方仅对现有的果树进行守护治理，不得在承租地皮领域内种植任何其他作物。
8、、、合同期内，乙方不得擅自将果树的全数或部门转租或提供给他人使用。擅自将果树的全数或部门转租或提供给他人使用的，属于乙方违约，甲方有权单方面解除合同，充公保障金，无前提收回果树，向乙方追偿甲方的其他所有损失，且甲方无需对乙方作任何赔（补）偿，乙方签署本合同即视为对此知悉并没有异议。
9、、、合同期内，乙方必要在合同用地领域搭建构筑物或工棚时，须先征得甲方书面赞成并依照昭通市V66.COM区当局有关划定和法式操作，经地点地当局建设主管部门核准后并以书面大局报甲方登记，后方可执行。不然，由此而造成的损失和修复用度由乙方承担，甲方有权单方面解除合同，充公保障金，无前提收回果树及地皮，向乙方追偿甲方的其他所有损失，且甲方无需对乙方作任何赔（补）偿，乙方签署本合同即视为对此知悉并没有异议。
10、、、乙方须监管地皮的公共设施（如路线、、、排灌、、、电力等），并积极做好日常治理工作：：：贤谀诠采枋┯杉、、、乙双方共同使用。
11、、、合同期内，乙方应自行采办蕴含农业性保险在内的有关保险，积极做好防灾和救灾复产工作，并自行承担因汛潮、、、台风、、、霜冻等天然灾害或不成抗力事务所造成的损失。同时，在遇有形象部门发台风、、、暴潮、、、强对流、、、雷雨大风警报时，乙方必须自行撤离至安全避险点，并积极采取防灾减灾措施，乙方不得以天然灾害受损为由拒交租金。
12、、、乙方应按合同约定用处使用果树和地皮，未经甲方书面赞成不得挪作他用，且不得闲置、、、丢荒。不然甲方可单方面解除合同，充公保障金，无前提收回果树，并向乙方追偿甲方的其他所有损失。
13、、、在合同期满或合同解除时，乙方须清场并交回果树给甲方，并由甲方工作人员验收。
14、、、其它使命：：：
（1）乙方不得使用禁用的药物及农药，经监管部门或其授权的单元检测质量不合格产品，乙方应无前提销毁；
（2）乙方的出产活动中不得对地皮及周边区域和居民生涯区造成环境传染；
（3）乙方必须自行守护好租赁领域内的基路、、、塘基、、、田埂、、、排灌设施等。
因乙方原因造成周边耕户某人民的经济损失，由乙方自行掌管全数赔偿责任。如因乙方原因导致有关天然人、、、部门、、、组织对甲方提起有关诉讼或行政处罚的，乙方应承担有关赔款和？？？，如甲方先行垫付的，有权向乙方全额追索，由此造成的用度（蕴含但不限于律师费、、、诉讼费、、、担保费、、、保全费、、、鉴定费等）由乙方承担。
（4）乙方必须遵从甲方的统一治理，在同周边耕户某人民产生矛盾纠纷时，应积极自动共同甲方处置好矛盾纠纷。
（5）乙方应自行做好地皮内的防火安全措施，按用电安全规范要求用电，并承担因而产生的所有责任。
（6）乙方必须按甲方及治理部门要求进行破旧工棚窝棚拆除、、、环境整治，以及对不属租赁领域的乱搭乱建、、、禽畜窝棚进行拆除，自行维持承包地皮及周边环境卫生整洁，出产经营中产生的拔除物放至指定回收点。
（7）合同期内，不得扭转地皮的农业用处，不得损毁果树及农场的其他资产，如发现果树被损毁的，乙方须按每棵5000元（大写人民币：：：伍仟元整）尺度赔偿给甲方。
（8）承租期间乙方应全面推广在治理过程中的安全使命，做好防火、、、防盗工作，合理安全使用农药和肥料，保障荔枝果实食用安全，进行施药、、、修枝、、、采摘果实等作业时必须做好安全防护措施。不然，造成的人员伤亡或财富损失的，由乙方承担全数责任。
（二）除出格注明外，乙方违反第六条所述使命的，甲方有权将乙方的保障金的部门或全数先用于处置有关事宜，乙方需在接到甲方通知后10日内补足保障金。
（三）出格约定：：：乙方违反前述如下使命的，甲方有权单方面解除合同，充公保障金，无前提收回果树，同时查究乙方的违约责任，并要求乙方赔偿甲方的全数损失：：：
1.未经甲方赞成，擅自扭转性质和用处的；
2.未征得甲方赞成或未办理有关证照即擅自养殖畜禽的；
3.对承包地进行堆填或取土，或扭转地皮性质和用处的；
4.未征得甲方赞成或未经报批在合同用地领域搭建构筑物或工棚的；
6.遇有形象部门发台风、、、暴潮、、、强对流、、、雷雨大风警报时，乙方未自行撤离至安全避险点，未采取防灾减灾措施，或以天然灾害受损为由拒交租金的；
7.乙方擅自扭转地皮用处或闲置、、、丢荒的；
8.乙方不遵从甲方的农田尺度化刷新规划和铺排，不共同甲方对所租赁果树区域进行农田尺度化建设的；
9.其他情节严重造成不良影响的行为。
（四）因本合同第六条原因导致甲方解除合同的，乙方应在10日内清场，如不实时清场，视为乙方烧毁地上的设施等财富的所有权，甲方可立即收回地皮及果树，处置地皮上的所有设施及其他财富，无需对乙方作出任何赔偿或赔偿。
七、、、合同期内，甲方的权势与使命：：：
1、、、甲方有权监督乙方合理利用和；さ仄，有权制止乙方扭转地皮的用处及近况，有权制止乙方败坏地皮、、、水利设施、、、侵害其他农业资源、、、传染环境、、、及其他侵害公共利益的行为，并有官僚求乙方赔偿因乙方未合理利用和；さ仄造成的损失。
甲方应共同当局职能部门做好地皮外围水利堤坝的建设、、、治理和守护工作，乙方应赐与相应的共同。
2、、、在司法、、、政策允许的情况下，甲方力所能及协助乙方办理项主张立项、、、报建及交易牌照、、、水电报装等有关手续，所有效度由乙方承担。
3、、、甲方应领导、、、监督、、、纠正乙方在出产经营过程中可能侵害水利设施和公共利益的所有行为。
4、、、合同期满，租赁领域的用水、、、用电、、、路线等基础设施和设备全数归甲方所有，甲方无需对乙方作任何赔偿。
八、、、合同期内，如产生不成抗力成分以至一方推广合同成为不成能，或经双方协商一致赞成解除合同的，能够解除本合同，双方不存在违约行为的，互不查究责任。
九、、、租赁期限内，如遇昭通市V66.COM区当局或上级部门政策、、、规划建设等原因征收或征用地皮的，甲方应提前15日通知乙方出场并解除租赁合同，乙方必须遵从以下约定并实时做好交地工作：：：
1、、、如乙方未按出场通知交还果树及地皮的，属于违约，甲方有权单方面解除合同，充公保障金，无前提收回地皮，并向乙方追偿甲方遭逢的所有损失。
2、、、乙方在收到甲方通知后30日内仍不出场交地的，视为乙方烧毁地皮上的设施及其他财富的所有权，甲方可立即收回地皮，处置地皮上的所有设施及其他财富，无需对乙方作出任何赔偿或赔偿。
3、、、乙方如按时遵循甲方要求出场，甲乙双方按现实使用功夫结算租金，乙方签署本合同即视为对此知悉并没有异议。
4、、、因乙方承租期间对甲方的果树进行了治理，甲方赞成如遇征收、、、征用，依照有关政策及V66.COM区的有关划定对现实征收或征用农用地面积获得的青苗及地上附着物赔偿费，该青苗及地上附着物赔偿费的20%赐与乙方，余80%归甲方所有。乙方出场时，按该地块昔时租金尺度以现实租用月数结算租金。乙方未经合法手续擅自搭建的辅助设施，以及非乙方出资建设的基础设施，乙方无官僚求赔偿。
5、、、租赁期满，如产生征收或征用该果树及地皮等行为，所有青苗及地上附着物赔偿等均为甲方所有，与乙方无关，乙方签署本合同即视为对此知悉并没有异议。
十、、、违约责任：：：甲、、、乙双方应自觉推广本合同，任何一方不能全面推广本合同的均属违约，守约方有权查究违约方的违约责任并要求赔偿因违约造成的损失；同时，守约方为查究违约方责任而支出的所有效度（蕴含但不限于律师费、、、诉讼费、、、担保费、、、保全费、、、鉴定费等），均由违约方承担。
乙方私下扭转地皮性质和用处或有违反合同约定未在甲方通知划定的合理期限内纠正或恢复原状并解除影响的均属底子违约，甲方有官僚求乙方支付违约金，并有权单方面解除合同、、、充公保障金、、、无前提收回地皮，乙方在地上的投入和所有设施归甲方所有。
十一、、、合同纠纷的处置：：：本合同在推广中如产生争议，双方应敦睦协商解决，协商不成时，向昭通市V66.COM区人民法院告状。
十二、、、 通知与投递
甲乙双方赞成合同中填写的通讯地址作为双方往来文书及解决争议是接管法院诉讼文书的投递地址和联系方式，该投递地址合用于合同推广及一审、、、二审至案件执行终结时止。如通讯地址调换，应联系对方办理调换手续。因通讯地址不正确、、、调换后未实时奉告对方、、、被投递方回绝签收等原因，导致有关文书未能被对方接管的，也应视为投递。邮寄投递的，以文书退回之日视为投递之日；直接投递的，投递人当场在投递回证上记明情况之日视为投递之日。
甲方再次确认的投递地址为：：：昭通市V66.COM区横沥镇庙贝农场南丰路1号。
联系电话：：：
乙方再次确认的投递地址为：：：
联系电话：：：
十三、、、本合同未尽事宜，双方可另行签定补充和谈，补充和谈与本和谈拥有一致司法效力。
十四、、、本合同自双方具名盖章之日起生效。
本合统一式肆份，甲方执正本贰份，昭通市V66.COM区农业村落局留存壹份登记，乙方执正本壹份，具一致司法效力。本合同的所有附件是合同的一部门，拥有一致约束力。
十五、、、 提醒
合同现时的承包单价已充分思考地皮的权属情况和地皮、、、果树的近况，乙方在合同期内无前提接受其后果，不得要求甲方赔偿。
甲方已提请乙方把稳对本合同各条款做全面、、、正确的理解，并应乙方的要求做了相应的条款诠释注明，甲、、、乙双方对本合同的寓意意识和理解一致。
（以下无正文）
甲方（盖章）：：： 乙方（盖章）：：：
授权委托代表（署名）：：： 授权委托代表（署名）：：：
合同签定日期：：： 年 月 日
