V66.COM现有鱼塘面向社会农业养殖经营企业进行招投标 ，，，鱼塘情况见附表。本项目选取明标方式进行 ，，，欢迎有意参与单元前来竞价。
一、投标报名及征询
竞投人可于2022年3月9日至2022年3月22日上午8：：30至 11：：30 ，，，下午2：：00至4：：30(节假日之外) ，，，携带有关资料到昭通V66.COM渔业产业园有限公司进行报名或征询。
联系人：：李小姐、陆先生 联系电话：：13631317415、18666152206
二、投标要求
投标报名单元应拥有独立法人资格企业单元或合作社 ，，，拥有独立承担民事责任的能力 ，，，报名单元或报名单元控股股东企业注册本钱不低于1000万元。同时 ，，，投标单元或其股东必须具备下列前提或与具备下列前提的钻研单元签定斑节对虾种苗开发的有关和谈：：
①拥有斑节对虾苗种或种类的钻研开发基；
②曾开发出至少一个斑节对虾新种类 ，，，并通过全国水产原种和良种委员会鉴定。
1、投标人在参与投标前 ，，，要对自己所投地块的田号、面积、经营领域、租赁期限、投标底价及递增方式、地形地貌、排水用电等情况以及合同文本具体相识后才进行投标。
2、投标时 ，，，投标人对所投的标的必要交纳肯定数量的投标保障金 ，，，具体数额凭据我司《鱼塘情况一览表》鉴定的金额而定 ，，，投标人交纳投标保障金后才有资格参与投标。投标人必须使用投标人的银行账户缴纳投标保障金 ，，，缴纳保障金的账户户名与投标人名称不一致的 ，，，取缔投标资格。
3、鱼塘租期超过1年以上的 ，，，年租金以上一合同年租金尺度为基准价 ，，，每二年递增一次 ，，，每次增幅为10%。
三、投标提交资料
1、凡企业法人竞投 ，，，须持有有效交易牌照或机构代码证(复印盖章)、法定代表人身份证原件及复印件一份(盖章);
2、法人、其他组织犯法定代表人委托他人办理的 ，，，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件（盖章或加盖指印）。
3、交纳投标保障金的农业银行转账单复印件 ，，，交纳保障金银行账户与投标人必须一致；
4、投标人需提供属于自己的银行账户复印件（用于投标人未中标时退回投标保障金用处）；
5、投标人必要提交项目建设规划 ，，，对所投地块制订具体项目建设运营规划。
四、开标方式
现场竞标方式。
五、投标人资格审查
投标人到昭通V66.COM渔业产业园有限公司填写《报名资格申报及审核表》 ，，，经核查切合投标者领取《资格审核合格回执》 ，，，交纳投标保障金。
六、竞标功夫、地址
开标功夫：：2022年3月23日下午15时
开标地址：：昭通V66.COM渔业产业园有限公司（昭通市V66.COM区灵新公路新港大道1号 ）
七、开标、中标要求
1、开标入场功夫：：2022年3月23日下午14时至15时止。
2、所有投标人必须参与参与 ，，，并在规按功夫内入场 ，，，过期不得入场 ，，，并视为自动烧毁投标资格。
3、入场资格：：开标日 ，，，投标人凭资格审核合格回执、自己身份证原件或法人代表授权委托书等证明资料 ，，，签到进场。
4、开标由昭通V66.COM渔业产业园有限公司现场主持 ，，，公司招标办、农业用地事业部、审计监察部派人现场监督 ，，，尝试现场明标喊价 ，，，按价高者得。并在开标后对外公示开标了局（中标情况）3个工作日。
5、截至投标功夫 ，，，只有一个切合前提的报名者的 ，，，我司将颁布公示奉告 ，，，公示3个工作日后且无异议的 ，，，我司颁布中标公示 ，，，确定该报名者为中标人。
6、中标人的投标保障金转为履约保障金 ，，，不够部门必要补足 ，，，有余部门转为租金。未中标人的投标保障金在5个工作日后 ，，，我司通过开户农业银行转账退回到各个未中标人所提供的属于自己的银行账户。
7、鱼塘中标人需承诺按《昭通市池塘养殖生态治理技术领导定见》对养殖水进行治理 ，，，并在签定合同时别的缴交300元/亩的治理和养殖期间水质切合《淡水池塘养殖水排放要求》担保金 ，，，即排水保障金。
8、投标人投得鱼塘后限于自己出产经营 ，，，不得转租或分租。不然 ，，，我司有权单方面解除租赁合同 ，，，充公合同履约保障金 ，，，无前提收回鱼塘 ，，，对承租者地上附着物和养殖产品及由此造成的损失 ，，，我司不作任何赔偿或赔偿。
八、投标保障金
投标人出现以下行为的 ，，，充公竞标保障金：：
（1）投标人经竞标后中标的 ，，，不得烧毁中标 ，，，不然投标保障金不予退还。
（2）只有一个切合前提的报名者 ，，，经我司颁布中标公示后 ，，，不得烧毁中标 ，，，不然投标保障金不予退还。
（3）通过短信通知中标人前来签收中标通知书 ，，，中标人需在短信通知5个工作日内到我司业务提议单元（部门）办理签收(如不能前来可协商通过邮寄方式投递) ，，，逾期不签收的 ，，，视为自动烧毁中标 ，，，投标保障金不予退还 ，，，公司收回物业另行发包;
（4）中标人需在收到中标通知书后5个工作日内到我司办理合同签定水治理承诺书、地皮交代纪录表等有关手续 ，，，逾期不办理 ，，，视为自动烧毁中标 ，，，投标保障金不予退还 ，，，我司收回物业另行发包。
九、投标其他要求
（1）投标人需提交项目建设规划 ，，，对所地块制订具体项目建设运营规划 ，，，蕴含但不限于以下内容：：
①项目布景及建设单元情况；
②技术规划及规划建设内容；
③建设打算；
④投资估算及经济评价；
⑤环保措施；
⑥示范性技术推广打算；
⑦其它。
（2）合作租地单元应守法经营 ，，，一旦发现合作单元在运营过程中有意使用违禁药品等违法行为 ，，，视为违约 ，，，我司有权势无前提解除合作合同 ，，，情节严重移送公安机关处置。
（3）合作租地单元需共同园区建设池塘养殖水治理设施及棚户设施。
（4）合作租地单元需凭据渔业产业园整体规划设计进行园区基础设施刷新 ，，，自行掌管刷新地块相邻的园区路线、排灌河等 ，，，其中配套园区主枢纽路路基宽度不少于12米 ，，，排灌河宽度不少于15米。
（5）合作租地单元需按建设规划对项目进行建设 ，，，建设及运营过程需切合示范园区整体治理要求。
（6）项目合作规划：：
1、租地合作时限及合作模式
租地时限：：鉴于本次项目固定资产投资较大 ，，，本次租地合作功夫周期规划为12年 ，，，选取3+9的方式。租赁前三年为项目建设期 ，，，中标单元需按投标建设规划对所有地块进行投资建设 ，，，第三岁暮由我司组织专家组对项目进行验收。验收组凭据《项目验收表》（附件）进行验收 ，，，验收了局大于或等于80分视为验收合格。验收合格后项目单元与我司持续执行第4-12年租赁合同 ，，，验收了局不合格 ，，，项目单元承诺无前提提前解除第4-12年租赁合同。12年到期后视地皮招商情况、运营收益情况等成分综合思考是否持续发展合作。
合作模式：：本次项目合作 ，，，渔业产业园公司作为项目执行主体之一 ，，，提供项目租地用地方便；以农用地发包选取企业自行组织公开招租的方式进行招租 ，，，引入合格的具备肯定经济实力以及科研实力的合作同伴 ，，，掌管项主张投资、研发及日常出产治理工作；项目各方以合作合同大局约定各自权势及使命 ，，，共同执行本项目。
2、渔业产业园公司投资收益规划
①农业集团收取2000元/亩·年（每两年递增10%）的用地租金。
②渔业产业园公司提供项目用地以及专业人员参加出产运营过程中项目治理运营及新种类研发 ，，，并监管项目合作方固定资产的投入进度及执行成效。
③渔业产业园公司全程参加项目新种类研发 ，，，并与项目合作各方共享新种类、新技术、新专利及新颁发文章署名的权势。
④每个天然年核算项目收益情况 ，，，若昔时项目盈利 ，，，则渔业产业园公司收取昔时利润5%的项目分红作为项目治理用度。若项目昔时吃亏 ，，，吃亏由租地合作企业承担 ，，，渔业产业园公司仅提供本公司有关专业技术治理人员成本 ，，，不承担任何大局的项目吃亏。
⑤渔业产业园公司享有市场价8折的优惠价值采购昔时出产产品12%的权势 ，，，享有一致价值优先采购项目出产产品的权势 ，，，享有独立的市场化推广、产业化布局和品牌营销的权势。
⑥风险承担：：项目风险由合作企业承担 ，，，如销售收益达不到项目预期 ，，，无论何种原因导致项目出现吃亏 ，，，吃亏风险均由合作单元承担。无论吃亏与否 ，，，渔业产业园公司正常收取项目治理用度：：献鞣交贡匾乒艹霾踩⑹称钒踩⒀澄菜锉昱欧诺扔泄毓ぷ。
3、品牌合作方式
合作单元需与V66.COM渔业产业园公司签定品牌合作和谈 ，，，具体合作条款蕴含但不限于以下内容：：①制订《斑节对虾养殖尺度规范》 ，，，并据此发展斑节对虾养殖出产活动；②养殖区域若出产青蟹 ，，，其中优质部门需纳入“V66.COM青蟹”或农业集团指定的青蟹品牌的治理系统。③凭据V66.COM农业集团产品需要情况 ，，，基地所出产斑节对虾、斑节对虾种亲虾、斑节对虾种苗 ，，，需优先满足V66.COM农业集团采购要求 ，，，并按同期市场价值统一收购。④斑节对虾有关的养殖技术尺度向农业集团或指定第三方全数免费盛开 ，，，并赞成该数据由农业集团或指定第三方自行使用 ，，，不追索基于此数据开发的知识产权或其他权利。⑤涉及斑节对虾苗种销售 ，，，向农业集团或指定第三方盛开销售数据及销售蹊径 ，，，共同集团斑节对虾养成率调查 ，，，共同斑节对虾苗种及养殖过程可追忆系统的成立。
4、公司经济收益分析：：
集团固定租金收入：：2000元/亩·年*270亩*2+2200元/亩·年*270亩*2+2420元/亩·年*270亩*2+2662元/亩·年*270亩*2+2928元/亩·年*270亩*2+3221元/亩·年*270亩*2=833.274万元
渔业产业园治理费收入预估：：合作十二年毛利约4106.78万元*5%=205.339万元
十二年收入计算：：1038.613万元
成本用度：：15万元/人·年*12年=180万元
收益计算：：858.613万元
（7）征收赔偿条款：：
1、征地红线领域内基础设施赔偿归我司所有；
2、征地红线内青苗及地上附着物赔偿费（含嘉奖费） ，，，我司和合作单元各收取50%；征地红线领域外 ，，，受影响耕地（鱼塘）青苗及地上附着物赔偿由合作单元收；
3、高压线路征收 ，，，涉及红线外高压线底受影响青苗赔偿 ，，，我司和合作单元各收取50%。
十、其他事项
公司网站：：http://nsny.com.cn/ ，，，如有必要 ，，，投标人可在公司网站查看有关布告内容及下载表格。
附件1：：鱼塘情况一览表
附件2：：农用地租赁合同（鱼塘类）样板
V66.COM
2022年3月9日
