昭通V66.COM庙贝农场有限公司（下称“招租人”）现有7宗农用地面向社会农业种植、养殖经营者进行公开招租，情况见附表。本项目选取公开明标竞投方式进行，欢迎有意参与的单元或天然人前来竞价。 

一、投标报名及征询

竞投人可于2024年10月24日至2024年11月6日上午9：：00至12：：00，下午2：：00至5：：00(节假日之外)，携带有关资料到昭通市V66.COM区横沥镇南丰路1-3号庙贝农场公司物业治理部进行报名或征询。 

联 系 人：：陈先生，江先生；；联系电话：：84930883   

二、投标要求

1、竞投人在参与投标前，应充分相识拟投农用地的地址、近况、面积、经营领域、租赁期限、投标底价及递增方式、水电、通讯、消防、派司证照办理等情况，应具体研读合同文本，竞投人应确保接受所有合同条款后再行投标。

2、投标前，竞投人应按招租布告附件中《7宗农用地招租明细表》划定的数额向招租人足额缴纳投标保障金，且竞投人必须使用竞投人自己的银行账户缴纳投标保障金。竞投人名称与缴纳投标保障金账户名称不一致或缴纳的投标保障金数额不及的，取缔投标资格。

3、7宗农用地租赁期限、面积、租金递增幅度等信息详见附件《7宗农用地招租明细表》

三、投标提交资料

（一）农用地面积20亩以上（含20亩）资料要求：：

1、竞投人仅限于企业、个别工商户，不接受天然人投标；；

2、企业法人竞投的，须向招租人提交有效交易牌照复印件（加盖公章）、法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件（加盖公章）;

  3、个别工商户竞投的，须向招租人提交有效交易牌照复印件（加盖公章）和经营者自己身份证复印件（加盖公章）;

4、法人、个别工商户的法定代表人/掌管人委托他人办理投标的，除上述资料外，还需提交拥有授权人盖章的并载明授权领域的授权委托书原件及被授权人的身份证复印件（需加盖授权人公章）；；

5、缴纳投标保障金的银行转账单复印件；；

6、竞投人需提供缴纳投标保障金的银行账户复印件（用于竞投人未中标时退回投标保障金）；；

7、企业法人、个别工商户经营或业务领域与种植、养殖出产或种植、养殖经营有关（以交易牌照或有关登记证书为准，如交易牌照、有关登记证书未注明的，则提供“国度企业信誉信息公示系统”的查问打印件）。

（二）农用地面积20亩以下资料要求。

1、竞投人不限于企业、个别工商户，也接受天然人投标；；

2、企业法人竞投的，须向招租人提交有效交易牌照复印件（加盖公章）、法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件（加盖公章）;

  3、个别工商户竞投的，须向招租人提交有效交易牌照复印件（加盖公章）和经营者自己身份证复印件（加盖公章）;

  4、天然人竞投的，须向招租人提交自己身份证复印件（需自己署名按指。，同时应向招租人出具身份证原件供核验;

5、法人、个别工商户的法定代表人/掌管人委托他人办理投标的，除上述资料外，还需提交拥有授权人盖章的并载明授权领域的授权委托书原件及被授权人的身份证复印件（需加盖授权人公章）；；

6、天然人委托他人办理的，除上述资料外，还需提交拥有授权人署名按指印并载明授权领域的授权委托书原件及被授权人的身份证复印件（授权人需署名按指。。

7、交纳投标保障金的银行转账单复印件；；

8、竞投人需提供缴纳投标保障金的银行账户复印件（用于竞投人未中标时退回投标保障金）；；

9、企业法人、个别工商户经营或业务领域与种植、养殖出产或种植、养殖经营有关（以交易牌照或有关登记证书为准，如交易牌照、有关登记证书未注明的，则提供“国度企业信誉信息公示系统”的查问打印件）。

四、开标方式

现场竞标方式。

五、竞投人资格审查

竞投人到招租人处按指引填写《报名资格申报及审核表》，经招租人核查具备投标资格且提交的资料切合要求的竞投人，招租人向竞投人出具《资格审核合格回执》，竞投人应按要求实时足额缴纳投标保障金。

六、开标功夫、地址

开标功夫：：2024年11月7日上午9:45时。

开标地址：：昭通市V66.COM区横沥镇南丰路1-3号昭通V66.COM庙贝农场有限公司第二会议室

七、开标、中标要求

1、开标入场功夫：：2024年11月7日上午9:30-9:45时。

2、所有竞投人必须参与参与竞投，委托他人出席的，必须按本布告第三条的要求提交有效的授权资料。所有竞投人必须在入场功夫截止前入场，未按时入场的视为自动烧毁投标，作弃标处置。

3、入场资格：：参加竞投的人员凭《资格审核合格回执》、身份证原件、受托人还需提供授权委托书（已于报名时提交了授权委托书的无需反复提供），按时签到进场。

4、开标由招租人现场主持，尝试现场明标喊价，价高者得？？？旰，招租人对外公示开标了局（中标情况）3个工作日。

5、投标报名期限届满，只有一个切合前提的报名者的，招租人将颁布公示奉告，公示1个工作日后且招租人未收到有效异议的，招租人颁布中标公示，确定该报名者为中标人。

6、中标人的投标保障金转为合同履约保障金，如投标保障金不及以缴纳合同履约保障金的，中标人应实时补足，如投标保障金缴纳合同履约保障金后仍有渣滓的，渣滓部门转为租金。

未中标的竞投人缴纳的投标保障金，招租人于15个工作日内退回到各个未中标的竞投人自己的银行账户中。

7、中标人投得农用地后仅限于中标人自己出产经营，不得转租或分租。不然，招租人有权单方面解除合同，充公合同履约保障金，收回农用地，对中标人由此造成的损失，招租人不作任何赔偿或赔偿。

八、有关要求及出格注明

（1）竞标人对拟投农用地的地皮性质、根基情况及排灌情况等近况已经充分相识并愿意承租，不得以此为由向招租人主张任何权势或回绝推广合同。中标人在合同期内必须依法依规依照承租农用地的地皮性质规范使用。

（2）耕地合同履约保障金按800元/亩的尺度收；；鱼塘合同履约保障金按500元/亩的尺度收取，污水排放超标保障金按300元/亩的尺度收取.

（3）租金递增方式：：每年递增7%。

（4）招租人仅按近况出租农用地，按指定用处出租，不蕴含招租标的领域内地上附着物。地上附着物为原承租方投资，若原承租方因未能实时清场并按时交地的，招租人按原合同条款依法依规进行处置原承租方投资的地上附着物，导致招租人未能按合同约按功夫将合同标的交付给承租方，承租方不能以出租方未能按约按功夫交付承租标的为由向出租方查究有关司法责任和索取任何赔偿，双方可无前提解除租赁合同或将租赁合同功夫顺延（即租期不变，将租赁肇始日期顺延至合同标的交付使用之日）。

（5）租赁期间如遇国度发展必要收回农用地时，中标人须无前提共同发展青苗及地上附着物赔偿工作。涉及中标人的青苗及地上附着物赔偿款及嘉奖金，由招租人与中标人按各50%的比例分配。

九、投标保障金

竞投人出现以下行为的，招租人充公投标保障金，农用地另行发包：：

（1）竞投人经竞投后中标又烧毁中标的；；

（2）只有一个切合前提的报名者，经招租人颁布中标公示后，烧毁中标的；；

（3）中标人在收到招租人通知后5日内未前往招租人处签收《中标通知书》的，或经协商通过邮寄方式投递《中标通知书》但中标人不签收的，视为中标人自动烧毁中标;

（4）中标人签收《中标通知书》后5个工作日内未前往招租人处办理合同签定等有关手续的，视为自动烧毁中标。

十、其他事项

招租人网站：：，竞投人可在该网站查看有关布告内容及下载表格。

    附件：：7宗农用地招租明细表

             昭通V66.COM庙贝农场有限公司

                                 2024年10月24日